Если вы задаетесь этим вопросом, то наверняка в ближайшее время планируете покупать недвижимость. Всегда есть вариант начать строить дом с нуля, поэтому многие люди долго не могут определиться, что им больше подходит. Мы пообщались с экспертами в области недвижимости и строительства, которые помогли нам разобраться, что выгоднее.
Однозначно большим спросом пользуются готовые дома в Анапе, потому что по итогу купить готовый дом оказывается выгоднее.
Стройматериалы дорожают со временем
Особенно мы ощутили это в прошлом году, когда буквально за пару месяцев стоимость металла и некоторых стройматериалов выросла более чем на 100%. А если вы уже ввязались в стройку, то отказаться шансов нет. Вы все равно будете покупать стройматериалы по любой цене, если не хотите замораживать процесс. А вот с покупкой дома все гораздо проще. Если говорить простым языком, то вы покупаете стройматериалы по той цене, которая была актуальна на момент строительства. То есть экономия может оказаться существенной.
Отсутствие проблем с оформлением земельного участка
Если вы покупаете готовый дом в Анапе, то наверняка у него все в порядке с документами, выполнено межевание, и так далее. А вот если строиться, то нужно с умом подходить к выбору земельного участка. Во многих садовых товариществах предлагают купить землю по членской книжке, то есть вам самим придется заниматься выносом границ, оформлением участка. Это не очень быстрый процесс. Придется ходить по соответствующим инстанциям и подавать документы, при этом всегда есть риск получить отказ. Гораздо проще купить готовый дом и ни о чем таком не думать.
Возможность взять ипотеку
Мы согласны, что ипотеку на строительство тоже можно оформить, но с готовых домом сделать это проще. Банки охотнее выдают такие кредиты, потому что дом выступает в качестве залогового имущества. Но здесь уже нужно смотреть по месту. Советуем обратиться для расчета ипотеки сразу в несколько банков, чтобы сравнить информацию и выбрать вариант, наиболее выгодный для вас как для заемщика.
Так что если обобщить все вышесказанное, то покупать готовый дом по итогу выгоднее, чем строить его с нуля. Тем более, когда мы говорим о юге России, здесь хорошие участки разбирают как горячие пирожки. Насчет планировки тоже не переживайте, если она вам не слишком удобна. Вся прелесть частного дома как раз в том, что его всегда можно достроить или перестроить.
